🏠 Airbnb vs. Aluguel Tradicional: Qual dá Mais Lucro em 2024?

Análise financeira comparativa

 📊 Comparação Direta

🏡 Comparação Direta: Airbnb vs. Aluguel Tradicional

CritérioAirbnbAluguel Tradicional
Renda Mensal€1.200 – €3.000*€600 – €1.500
Taxa de Ocupação50% – 80% (sazonalidade)95% – 100% (contrato fixo)
Trabalho ExigidoAlto (limpeza, check-in)Baixo (apenas manutenção)
Principais RiscosCancelamentos, regulamentação localMoratória, incumprimento

📌 Legenda:

  • *Valores variam conforme localização e estado do imóvel.
  • Valores para T1 em Lisboa centro

Destaque: Airbnb oferece maior rendimento, mas exige gestão ativa.

 🔎 Onde Cada Opção Faz Sentido 

– Airbnb: Zonas turísticas (Lisboa, Porto, Algarve). 

– Tradicional: Cidades universitárias (Coimbra, Braga) ou periferias. 

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