💸 Custos na Compra
🏠 Custos na Compra de Imóvel em Portugal (2024)
Imposto | Descrição | Valor | Quem Paga |
---|---|---|---|
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) | Taxa sobre a transação de compra | 2% – 8% (varia com preço e tipo de imóvel) | Comprador |
IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) | Taxa anual sobre propriedade | 0,3% – 0,8% (urbano) / 0,8% – 1,5% (rural) | Proprietário |
Imposto de Selo | Taxa sobre a escritura | 0,8% do valor do imóvel | Comprador |
📌 Exemplo Prático para um Imóvel de €250.000
Custo | Cálculo | Valor |
---|---|---|
IMT | 6% de €250.000 | €15.000 |
IMI (anual) | 0,5% de €250.000 | €1.250/ano |
Selo | 0,8% de €250.000 | €2.000 |
Total de Custos Iniciais: ≈ €18.000 (sem incluir honorários ou seguros)
💡 Dicas para Economizar:
✔ IMT: Valores até €92.407 têm taxa reduzida (2%).
✔ IMI: Imóveis urbanos até €125.000 podem ter isenção temporária.
✔ Negocie com o vendedor para dividir custos.
(Fonte: Código Fiscal Português, atualizado 2024)
Dica:
– Imóveis usados > 30 anos têm redução de IMT (para reabilitação).
📞 Fale Connosco Hoje Mesmo!
📩 Email: domingos.costa@rmimoveis.pt
📱 Telefone: +351 914 317 052
🌐 Site: www.rmimoveis.pt
💛 Seu futuro imobiliário começa aqui!
⚠️ Atenção: Ao texto aplica-se a regra da Isenção de Responsabilidade Legal