PLUGIN – Calculadora de Obra

Análise de Obras

Ferramenta para análise de investimento, custos, venda prevista e rentabilidade do negócio imobiliário.

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Aquisição e obra

Custo estimado das obras (€) Margem de segurança (%) Outros custos (€)

Custos de aquisição

Preço de aquisição (€) Diversos (€) Localização Tipo Custos de aquisição (€) Calculado automaticamente

Parâmetros do projeto

Prazo estimado (meses) Taxa de desconto anual (%) Taxa comissão (%) Imposto sobre o lucro (%) Meta mínima de rentabilidade líquida (%)

Notas: (A) IVA 23% aplicado automaticamente | (B) Custos de venda calculados automaticamente com base na comissão e IVA

Cenários de venda

Venda prevista — Cenário 1 (€) Venda prevista — Cenário 2 (€) Venda prevista — Cenário 3 (€)

Precisa de ajuda para validar a viabilidade da operação?

Entre em contacto comigo. Posso ajudar a enquadrar aquisição, obra, financiamento e venda prevista de forma mais realista antes da decisão final.

Domingos Costa
Email: domingos.costa@intermediariocredito.eu
Telefone: 914317052

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Esta versão foca-se no investimento total, custo real das obras, venda prevista e principais indicadores de rentabilidade. A análise detalhada da obra pode ser aprofundada mais tarde, mantendo esta base como referência.

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